Het Spaanse Congres heeft vrijdag beide huurdecreten van de regering van premier Sánchez afgewezen. De eerste, afkomstig van het ministerie van Huisvesting, werd met 172 stemmen voor en 178 tegen gestemd; de tweede, van het ministerie van Consumptie, kreeg 166 stemmen voor en 184 tegen.
Beide decreten, die dinsdag door de ministerraad waren goedgekeurd, waren slechts een paar dagen van kracht voordat ze door het Congres moesten worden bekrachtigd. De eerste decreet bevatte onder meer een verlenging van huurcontracten tot maximaal twee jaar, een bescherming tegen huisuitzettingen tot 2030, het verbod op aankoop van woningen door grote investeringsfondsen tot 2028, nieuwe regels voor tijdelijke verhuur en kamerverhuur, het afschaffen van een 2‑procent limiet op huurverhogingen, een nieuwe belastingaftrek voor huurders en een regeling voor eerste‑tijdse kopers.
Het tweede decreet stelde dat huurders die op tijd betalen hun contract automatisch kunnen verlengen, tenzij de eigenaar de woning zelf of voor zijn kinderen nodig heeft. De afwijzing kwam onder grote druk van straatprotesten die begonnen na de huisuitzetting van Maricarmen, een 87‑jarige vrouw die 70 jaar in een flat in de wijk Retiro had gewoond en op 23 september uit haar woning werd gezet.
Via bemiddeling van het gemeentelijk woonbedrijf is nu een akkoord bereikt waardoor ze terug kan keren. De demonstranten, die tienduizenden mensen in Madrid hadden verzameld, riepen op tot een “Maricarmen‑decreet” met onbepaalde huurcontracten, bevriezing van huren en een stop op huisuitzettingen.
Ze eisten ook een algemene staking. Premier Sánchez sprak vlak voor de stemming en erkende dat de maatregelen niet alle woonproblemen zouden oplossen, maar wel verlichting zouden brengen.
Hij roepte de Kamerleden op om te denken aan jongeren, gezinnen en gepensioneerden. De reactie van de oppositie was sterk: de PP‑leider noemde de dag “meest beschamend”, Vox beschreef het tweede decreet als een “expropriëering” van het eigendomsrecht, en UPN riep op tot verkiezingen.
Ook de PNV, Coalición Canaria en andere partijen uit de coalitie uitten kritiek. De protesten blijven doorgaan, met oproepen tot een algemene staking en nieuwe demonstraties gepland.
