De 87-jarige Maricarmen mag terugkeren naar het huurhuis in Madrid waar ze meer dan zeventig jaar woonde. Ze werd vorige week woensdag nog uitgezet, maar haar vertegenwoordigers en de eigenaar Urbagestión hebben maandagmiddag een voorlopig akkoord bereikt.
Volgens het akkoord mag de huur niet hoger zijn dan 30 % van het pensioen van Maricarmen, wat neerkomt op ongeveer 500 euro per maand – gelijk aan wat ze eerder betaalde. Het nieuwe contract zal naar verwachting acht jaar duren en wordt via een bemiddelingsdienst van de gemeente geregeld.
Maricarmen ligt nog in het ziekenhuis; zodra ze ontslagen is en akkoord gaat met de voorwaarden, kan ze terugkeren. Haar advocaat, Beatriz Dura, vertelde dat er meer dan twintig clausules en veel juristen aan tafel waren, maar dat het resultaat bevredigend is.
Ze bekritiseerde de overheid omdat er al een oplossing had kunnen worden gevonden voordat Maricarmen op straat werd gezet. Op vrijdag weigerde de gemeente een eerder voorstel van Urbagestión, omdat het niet voldeed aan de regels van het gemeentelijk programma.
Maricarmen woonde sinds 1956 in een appartement in de wijk Retiro, vlakbij het bekende park. Ze groeide er op bij haar ouders en nam later hun oude huurcontract over.
Ze heeft een handicap van 50 %. In 2018 kocht Urbagestión het appartement voor 247.000 euro; kort daarna vroeg het bedrijf een huur die tot vier keer zo hoog was.
Maricarmen heeft een pensioen van ongeveer 1.300 euro per maand. In 2020 ging Urbagestión naar de rechter om het huurcontract te beëindigen; Maricarmen won in eerste aanleg maar verloor in hoger beroep, en latere beroepen bij de hoogste Spaanse rechters werden niet behandeld.
Daarna volgden vier pogingen om haar uit huis te zetten. De eerste in oktober 2025, de vierde op woensdag 23 september, slaagde erin.
Honderden mensen probeerden de uitzetting te voorkomen; Maricarmen werd op een brancard naar het ziekenhuis Gregorio Marañón gebracht, beelden hiervan gingen wereldwijde verspreiding. De gebeurtenissen roepen veel Spanjaarden op de been uit onvrede over de woningcrisis.
Afgelopen weekend demonstreerden tienduizenden mensen; sinds zaterdag kamperen honderden op de Puerta del Sol in Madrid. Zij eisen dat de regering het nieuwe woondecreet doorvoert.
Volgens een conceptversie verbiedt het decreet huisuitzettingen van kwetsbare huurders zonder andere woonruimte tot eind 2028, en kunnen lopende huurcontracten met twee jaar verlengd worden onder voorwaarden. Daarnaast komen er strengere regels voor tijdelijke verhuur en fiscale voordelen voor verhuurders en huurders.
De ministerraad wil het decreet vandaag goedkeuren; de tekst kan nog veranderen en het Spaanse parlement moet er nog mee instemmen.
