Een klein dorp in de Vega Baja, Bigastro, staat volgens de nieuwste augustusrapportage van woningplatform Fotocasa bovenaan de landelijke ranglijst van Spaanse gemeenten met de sterkste stijging van de vraagprijzen voor bestaande koopwoningen. De toename bedraagt 85,3 % ten opzichte van een jaar eerder. In het overzicht van 591 gemeenten lag 93 % van de gemiddelde vraagprijzen hoger dan vorig jaar; slechts twaalf gemeenten overschreden een stijging van 40 %. Bigastro volgt de tweede plaats van Narón in Galicië (67,7 %) en de derde van Santa Fe (59,4 %) en Vandellòs i l’Hospitalet de l’Infant (59,1 %).
Het dorp heeft geen strand, grote jachthaven of internationale boulevard, maar trekt kopers aan door rust, ruimte en een korte afstand tot Orihuela, Torrevieja en de kust van de Vega Baja. Fotocasa baseert de index op de vraagprijzen die op het platform worden vermeld; dit zijn niet de uiteindelijke verkoopprijzen. In een kleine gemeente kan het gemiddelde sterk veranderen wanneer het aanbod verschuift van eenvoudige appartementen naar nieuwbouw of grotere gezinswoningen.
De cijfers geven een sterk signaal dat de woningmarkt in Bigastro snel verandert. Voor buitenlandse kopers, die het dorp vaak als betaalbaarder alternatief voor de duurdere kust beschouwden, betekent de stijging dat het prijsvoordeel kleiner wordt.
Andere gemeenten in de provincie Alicante, zoals Formentera del Segura, Rojales, Benijófar, Dolores en Albatera, staan eveneens hoog op de lijst met prijsstijgingen. De provinciale gemiddelde vraagprijs is 14,7 % hoger dan een jaar eerder, terwijl de gemiddelde prijs in de stad Alicante boven de 3.000 €/m² ligt. Kleine dorpen reageren sneller op nieuwe projecten, waardoor de gemiddelde prijs sneller kan schommelen dan in grotere steden.
De data benadrukken dat kopers de prijzen per gemeente, woonwijk en woningtype moeten vergelijken in plaats van te vertrouwen op een algemeen gemiddelde voor heel Alicante.
